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Dedicato al Catasto Terreni e Fabbricati

In questo sito troverai dispense, esempi pratici, soluzioni, artifici, normative, ed altro, nel campo catastale.
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Aggiornamento del sito - 13/03/2024 [Gli aggiornamenti possono essere dovuti anche a refusi]


  • Normativa 2024: Comunicazione n. 112234 - Controllo generale degli atti di aggiornamento Docfa registrati a seguito di trattazione automatica. Rilevanza delle difformità e delle incoerenze riscontrate e relative conseguenze.

  • Normativa 2024: DL 1 - Semplificazione degli adempimenti tecnici correlati ai trasferimenti immobiliari - Tipo di frazionamento.

  • Normativa 2024: AdE - CIRCOLARE N. 103241 - Trattazione automatizzata delle dichiarazioni di nuova costruzione e di variazione (Docfa). Evoluzione delle regole di rifiuto automatico degli atto di aggiornamento e nuovo modello di "Scheda di mancata accettazione".

  • Normativa 2023: AdE - CIRCOLARE N. 29/E - Imposta sulle successioni e donazioni - Articoli 8, comma 4, e 57, comma 1, del decreto legislativo 31 ottobre 1990, n. 346 - Coacervo “successorio” e “donativo”.

  • Normativa 2023: AdE - CIRCOLARE N. 28/E - “Centrali eoliche” – Determinazione della rendita catastale – Computabilità nella stima del valore della torre di sostegno dell’aerogeneratore – Ulteriori chiarimenti.

  • Normativa 2023: AdE - Comunicazione 274712: Attivazione della sperimentazione sulla versione beta della nuova release 10.6.3 della procedura Pregeo.


  • Normativa 2023: AdE - Circolare 11/E: Modalità di aggiornamento degli archivi catastali nel caso di frazionamento di Enti Urbani. Con allegato interno.

  • Normativa 2023: AdE - Chiarimenti in merito alle dichiarazioni Docfa concernenti unità immobiliari costituite da porzioni “unite di fatto ai fini fiscali”.







  • Esempi Pregeo: Conferma in mappa di due lotti FABB RURALE e CORTE URBAN a EU

  • Esempi Pregeo: Tipo Mappale per CONFERMA in mappa e successivo Tipo Mappale per demolizione parziale e scorporo (frazionamento) di un manufatto


  • Normativa 2022: AdE - Vademecum DO.C.FA. Nazionale ver. 1.0 - La redazione degli atti di aggiornamento del Catasto Fabbricati.


  • Normativa 2022: AdE - Comunicazione 252231 - Avvio processo trattazione automatizzata delle dichiarazioni di nuova costruzione e di variazione Docfa..

  • Normativa 2022: AdE - Comunicazione 7182 - Attivazione in via sperimentale del sistema di registrazione automatica delle dichiarazioni Docfa.

  • Normativa 2022: AdE - Provvedimento 174602 - Accesso alla consultazione telematica delle planimetrie catastali agli agenti immobiliari, in attuazione di quanto disposto dall'art. 27, comma 2-undecies, del decreto legge 6 novembre 2021, n. 152, convertito, con modificazioni, dalla legge 29 dicembre 2021, n. 233.

  • Normativa 2022: AdE - Provvedimento 173217 - Richiesta di abilitazione all'utilizzo dei servizi on line dell'Agenzia delle entrate da parte dei rappresentanti legali di persone fisiche e di soggetti che agiscono in nome e per conto di altri soggetti, sulla base del conferimento di una procura.


  • Normativa 2022: AdE - Circolare 7/E - Modalità e termini per la rettifica della rendita catastale "proposta" e relative annotazioni negli atti del catasto - efficacia e applicabilità della rendita attribuita.

  • Normativa 2022: AdE - 68330 - Attività finalizzate alla migrazione dei sistemi informatici del Catasto verso la piattaforma SIT - Sistema Integrato del Territorio. Attivazione degli Uffici Provinciali Territorio



  • Normativa 2021: AdE - Disponibilità, in ambiente SISTER, degli stadi storicizzati delle planimetrie delle unità immobiliari urbane. - Precisazione

  • Normativa 2021: AdE - Disponibilità, in ambiente SISTER, degli stadi storicizzati delle planimetrie delle unità immobiliari urbane.

  • Comunicazione del 13/12/2021: AdE - Modalità di accesso ai servizi di ispezioni e certificazioni delle Area di Servizi di pubblicità immobiliare di Roma 1 e Roma 2 - sede di Roma


  • Normativa 2021: AdE - Dichiarazioni Docfa - Categoria Fittizia F/4 (fabbricato in corso di definizione)


  • Normativa 2021: AdE - Prenotazione appuntamenti per assistenza catastale e di pubblicita' immobiliare. (solo Regione Lazio)

  • Normativa 2021: AdE - Aggiornamento dello stato del programma di impianto del Sistema Integrato del Territorio (SIT).


  • Esempi Pregeo: Tipo a Rettifica a seguito di collaudo per incongruenza tra le misurate dei Punti Fiduciali

  • Esempi Pregeo: Frazionamento STRAD, ampliamento p.lla A su STRAD, cambio qualita' da A a AAB - EU

  • Normativa 2021: AdE - Modello Unico Istanza Mod. 9T-MUI (2019). 08/03/2021 Con questo modello il Contribuente puo' richiedere la correzione degli elementi riferiti ad un immobile.

  • Esempi Docfa: Trasferimento di diritti: porzione di BCNC e Area Urbana F/1



  • Normativa 2021: AdE - 41910 - Provvedimento - Implementazione delle modalità di consultazione telematica delle planimetrie catastali da parte dei pubblici ufficiali incaricati della stipula di atti immobiliari e dei professionisti abilitati alla presentazione telematica degli atti di aggiornamento catastale.

  • Normativa 2021: AdE - 40468 - Provvedimento - Nuove modalità per la predisposizione e la presentazione delle domande di volture catastali tramite la procedura informatica Voltura 2.0 - Telematica. - vedi allegato.

  • Normativa 2021: AdE - 24383 - Provvedimento - Modalità di consultazione delle banche dati catastali.

  • Normativa 2021: AdE - 16458 - Richiesta chiarimenti in merito alla obbligatorietà della predisposizione dell'Elaborato Planimetrico nella presentazione di dichiarazioni di variazione ex art. 20 R.D.L. n. 652 del 1939.

  • Lisp: Applicativo per CAD: COMBINATORIO (Ver. 1.00 - 24/01/2021) Questo calcolo consente di trovare la migliore soluzione, nel considerare tutte le combinazioni tra un certo numero di punti e mantenere alcuni di questi 'vincolanti'.

  • Lisp: Applicativo per CAD: BARICENTRO (Ver. 1.00 - 21/01/2021) Baricentro geometrico e analitico, l'area e il perimetro.

  • Normativa 1993: Consiglio Nazionale Geometri - Pregeo 7.00.G Manuale Operativo.


  • Normativa 2020: AdE - Consultazione valori immobiliari dichiarati. Guida al servizio e informazioni utilizzo dati.

  • Lisp: Applicativo per CAD: IM_EM (Ver. 1.00 - 28/11/2020) Scala l'estratto di mappa wegis. Sono ammesse le scale: 1000, 2000, 4000.

  • Normativa 2020: AdE - 0321457 - Censimento in catasto delle cantine e delle autorimesse. Schemi esemplificativi e precisazioni in tema di verifica delle dichiarazioni Docfa.

  • Lisp: Applicativo per CAD: IMAGEOREF (Ver. 1.00 - 01/01/2018) Crea un file jgw per ripristinare una immagine (mappa) nella posizione e scala.

  • Esempi Pregeo: Fusione di p.lle per stessa qualità e Ditta (Mod. 26) - Risoluzione 1E del 07/01/2020.



  • Lisp: Applicativo per CAD: CARTIGLIO (Ver. 1.00 - 13/09/2020)

  • Esempi Pregeo: Demolizione di tettoie e gazebi (rimozione linee tratteggiate).


  • Normativa 2020: AdE - 22233 - Apertura degli sportelli dei servizi catastali e cartografici dell'Ufficio Provinciale Territorio di Roma a far data dal 20 luglio 2020.
    AdE - 22350 - Precisazione sull'apertura degli sportelli dei servizi catastali e cartografici dell'Ufficio Provinciale Territorio di Roma a far data dal 20 luglio 2020. Allegato prassi.

  • Normativa 2020: AdE - 254152 - Gestione del servizio di rilascio degli estratti di mappa ad uso aggiornamento. Sostituzione degli estratti di mappa in scadenza nel periodo di emergenza.

  • Normativa 2020: AdE - 17995 - Ulteriori chiarimenti ed istruzioni in tema di autonomo censimento in catasto delle cantine e delle autorimesse (cfr. punto 3.3.2 della circolare n. 2/E del 1° febbraio 2016).

  • Normativa 2020: AdE Disposizione di servizio n.65/2020 - Rimodulazione degli orari di apertura al pubblico presso gli Uffici Territoriali della Direzione Provinciale I di Roma.

  • Normativa 2020: AdE Chiarimenti 223119 - Ulteriori chiarimenti ed istruzioni in tema di autonomo censimento in catasto delle cantine e delle autorimesse (cfr. punto 3.3.2 della Circolare n. 2/E del 1° febbraio 2016).



  • Normativa 2020: AdE Disposizione di servizio n. 14/2020 - Roma. Emergenza “COVID-19” - Chiusura al Pubblico degli sportelli catastali e cartografici.

  • Normativa 2020: AdE Comunicazione n. 1026/U - Prenotazione on line appuntamenti catastali (Roma).

  • Normativa 2020: AdE Risoluzione n. 1/E - Approvazione automatica degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni con contestuale aggiornamento della mappa e dell’archivio censuario. Risoluzione di accompagnamento alla procedura Pregeo 10 versione 10.6.1.

  • Normativa 2020: AdE Approvazione automatica degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni con contestuale aggiornamento della mappa e dell’archivio censuario. Rilascio della versione 10.6.1. della procedura Pregeo 10.

  • CalTop: Applicativo per piccoli calcoli topografici su smat phone. (Aggiornato al 02/01/2020)

  • CalTop: Applicativo per piccoli calcoli topografici su smat phone. (Aggiornato al 27/12/2019)

  • Normativa 2019: AdE Interruzione dei servizi di SISTER per il periodo compreso tra il 29 novembre e il 02 dicembre 2019.

  • Normativa 2019: AdE Articolo su fisco oggi - Tardivo accatastamento di immobile: contestazione nel termine stabilito.

  • Normativa 2019: AdE Comunicazione - Malfunzionamento del sistema operativo, a seguito della registrazione negli atti del catasto di dichiarazioni Docfa, per “Variazione per modifica identificativo”.


  • Esempi Docfa: A-18; A-19; A-20; A-21 Nuovi accatastamenti D/10; A/6; C/1; D/1

  • Normativa 2019: AdE n. 372 - Obbligatorietà per gli stabilimenti balneari di presentare gli atti di aggiornamento catastale dei manufatti realizzati sull'area demaniale, qualora posseggano i requisiti del D.M. n.28 del 1998 Articoli 2 e 3 Decreto Ministero delle Finanze 2 gennaio 1998, n.28 - Interpello articolo 11, comma a), legge 27 luglio 2000, n. 212.

  • Normativa 2019: AdE n. 0661036 - Accatastamento degli stabilimenti balneari su area demaniale.

  • Normativa 2019: AdE n. 231806 - Nuovi criteri di classamento di taluni beni immobili ubicati nell'ambito dei porti di rilevanza economica nazionale e internazionale di competenza delle Autorità di sistema portuale di cui all'allegato A alla legge 28/01/1994, n. 84. Modifiche apportate alla procedura DOCFA (nuova versione 4.00.5) ed al relativo servizio di trasmissione telematica (SISTER).

  • Normativa 2019: AdE Circolare n.16-E - del 01/07/2019 Nuovi criteri di classamento di taluni beni immobili ubicati nell'ambito dei porti di rilevanza economica nazionale e internazionale di competenza delle Autorità di sistema portuale di cui all'allegato A alla legge 28/01/1994, n. 84.

  • Esempi Pregeo: Costruzione presente in Catasto Fabbricati con qualità agricola in Catasto Terreni.

  • Esempi Docfa: 8-E: Preallineamento: Classamento - Voltura - Toponomastica.

  • Normativa 2019: AdE - Il Sistema Catastale - Edizione 2019 (dati al 31/12/2018).

  • CalTop: Applicativo per topografi su lo smat phone. Consente di eseguire alcuni calcoli topografici off-line, utili quando ci si trova in campagna o a studio. Può essere utilizzato anche a scopo didattico per studenti e neofiti. (Aggiornamento 04/2019)

  • CalTop: Applicativo per topografi su lo smartphone. Consente di eseguire alcuni calcoli topografici off-line, utili quando ci si trova in campagna o a studio. Può essere utilizzato anche a scopo didattico per studenti e neofiti.