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A8) Intestazioni


L’intestazione all’interno della dichiarazione Do.C.Fa. è obbligatoria per le nuove costruzioni e deve essere corrispondente all’ultima intestazione del bene al Catasto Terreni, tranne per i casi di possesso non convalidato da titolo legale reso pubblico Circolare n. 1/2009 categoria F/6 (Fabbricato in attesa di dichiarazione) e Nota n. 23646/2013. E’ anche possibile fare riferimento a unità immobiliari intestate alla ditta in oggetto presenti nella banca dati catastale ed indicarle nell’apposito campo del quadro “A”, sempre che la ditta delle unità di riferimento sia completa di titolarità e relative quote.
Nel caso di denuncia di variazione che tratti u.i.u. da fondere tra di loro della stessa proprietà, ma con disallineamenti per:
quote diversamente espresse (esempio una u.i.u. proprietà 1/1 e una u.i.u. proprietà 100/100;
scambio di sesso (esempio Mario con Maria dove il Codice Fiscale corretto sia validato dall’Anagrafe Tributaria);
società con equivalente Codice Fiscale ma denominazione diversa (esempio “tor di valle” e “Tor di Valle” con stesso CF);
società con s.r.l. (e simili) puntato e srl senza puntini;

il tecnico provvederà a richiedere l’allineamento con l'inserimento nel campo Relazione Tecnica del Docfa la seguente frase “Si richiede la preventiva uniformazione della ditta catastale dei sub. interessati da fusione". L’informazione deve essere inserita anche nel campo "EVENTUALI INTEGRAZIONI DA PARTE DEL PROFESSIONISTA".
Per tutti gli altri casi (quote con diritti diversi ecc.) l’Ufficio, in caso di errori ad esso imputabili, provvederà ad allineare le ditte delle u.i.u. interessate dall’atto di aggiornamento, dopo aver ricevuto istanza di rettifica o voltura automatica e dopo aver verificato la conformità delle ditte.

Se la pratica Docfa di nuova costruzione è stata acquisita agli atti con una intestazione errata o non corrispondente al tipo mappale, è necessario produrre istanza in bollo finalizzata alla correzione della ditta intestata.

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